美国旧金山房产哪个地段适合购买
美国旧金山房产哪个地段适合购买-上海久域置业有限公司为国内客户提供一站式服务，包括美国购房咨询，投资项目的甄选，实地考察，全程购房操作，标准买卖流程，售后租赁管理，增值再售业务等，以及提供更多延伸服务，代1办税号、在美开设公司等，得到国内客户的一致好评！
投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。所以在投1资时，并不是购买低价格高回报的房屋就是最1好，而是要从两方面同时考虑。
海外置业的特点与优势：
1、永久产权：不同于中国的70年产权，美国所有的房产均为永久产权并且拥有土地；
2、川普新政推动：长远来看，川普的当选预计给美国房地产市场带来积极影响；
3、新生代购房需求：根据美国房产经纪人协会预测，千禧一代和婴儿潮一代带来高涨的购房需求将至少持续到2020年；
4、海外资产避险需求：长期来看美国仍然是中国海外置业的选择目的地；
5、高租金收益：相比目前北京租售比1.5%的收益来看，美国大部分地区收益可以达到5%，收益稳定；
6、美元涨势：美国已进入加息通道，美元上涨势不可挡；
7、稳定的房产市场：美国房产市场符合市场规律，风险低；
8、贷款政策：可使用小额资金进行置业。
在美国房产投资方面，久域置业拥有专业强大的投资顾问团队，依托与美国各大开发商之间深厚的商业关系及房产资源，可以根据客户不同的需求提供量身定制的房产投资规划和建议，为每位客户设计可行、安全、经济、便捷的美国房产投资方案。我们坚持一个朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的投资回报！
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