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为客户协调和物业管理公司的关系办理入住手续当市场上有新项目推出，市场拓展部门的同事会跟其物业管理公司建立良好关系，有助大有的客户入住该大厦时与其取得更好的磨合作用。对装修后期工作进行监督，保证施工质量当装修完工后，大有将派专业人员至装修现场仔细检查，寻找工程中的隐藏性缺点，督促装修公司修补欠缺，保证装修质量。
发展商一般将免租期分为押金:承租人根据租赁合同,为d保承租人义务的履行向出租人预付一d数量金或实物d押.押金有时亦被称为押租和按金.国际甲级写字楼评审要求:1.地理位置: 交通便利,基础建设完备,包括公共交通及地下铁路,并在同一地区有数座大厦:2.外观形象: 建筑设计风格鲜明,气势宏大,外部高质素的装修水准:3.停车位: 平均每200平米至少一个停车位:4.楼层高度: 楼层高度逾2.6米:5.电梯: 平均每五层有一部电梯服务,等待时间不多于30秒:6.电力供应: z少具备50-60瓦/平米,并配备足够的电力供应设施
代客户进行前期谈判，试探发展商的底线前期的谈判时间很短，但次数很多，主要以搞好发展商关系、沟通并了解其思路、试探底线为主，其次包装客户公司背景，介绍予发展商，增加其对客户的好感，为中期谈判做好准备。于适当时间安排与发展商高层见面，增加谈判优势
合作媒体：新浪网、搜狐网、人民网、搜房网、房讯网、和讯网、中国经营报、精品购物指南、新京报、北京晨报、中国建设报、北京日报、北京晚报、北京青年报、d一财经日报、中华工商时报、北京商报、经济观察报、北方网、凤凰网、今晚报、每日新报、城际快报、中国房地产报、国际金融报、法制晚报、京华时报、新地产、楼市、安家、中国房地产报、国际商报、福布斯、财富、投资家
?免租期:发展商给客户的一些优惠,不需要交租金,但需要交物业管理费,免租期是在租赁期限内的.如:租期为三年(36个月),装修期为3个月.那客户需在起租前3个月进场装修,客户需要交纳36个月的租金及物业管理费,另外交纳3个月的的装修管理费.租期:发展商交给客户需要交纳租金的月份.免租期一般在租期内,租期内肯定要交物业管理费,租期内实际交租金的平均值.
北京经诚恒居房地产经纪有限公司
手机：13366155789
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联系人：李梦思
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地址：北京市海淀区上地佳园23号楼2层2-1
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