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建筑企业为了承接工程，又不想浪费时间办理资质，大都会选择建筑资质转让，直接收购有其他建筑企业的资质。进行转让的过程中，需要注意的事情有很多，今天西藏四海通达小编主要从以下七个方面和大家介绍下转让建筑资质注意事项包括哪些！
1、公司债务问题受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。2、公司经营状态受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
二、申请要点 由于资质分为不同专业不同等级，申请标准也是差异很大，所以申请中有些要点必须注意。要点总结如下： 业绩：资质属于办理，住建部门不考察业绩，升级过程中才会要求业绩; 设备：除了公路、港口航道等的总包资质，和对应的专包资质外，都没有设备要求; 人员：关于技术负责人、技工、建造师、九大员、职称人员等5类人员，并不是所有资质的标配，如预拌混凝土出现了实验室负责人的要求。
挂靠资质的建筑企业要面临巨大风险，一个是资金风险，一个是信誉风险，在目前的建筑资质市场环境下，市场越来越注重企业信誉评价，政策调整导向也是在向这个方向发展，挂靠的查处力度也是越来越大，一经查处企业会进入黑名单，处罚力度是一个企业很难支撑的。综合上述，最有效的方式还是办理资质比较稳妥，企业就有了自己的建筑资质，眼下也是办理的黄金时期，社保没有联网，人员挂靠费用较低，只要找到一家靠谱的办理机构，还是很快可以办理下来的，三十几万的费用对于建筑企业来说，承担起来还是不难的。
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二、申请要点 由于资质分为不同专业不同等级，申请标准也是差异很大，所以申请中有些要点必须注意。要点总结如下： 业绩：资质属于办理，住建部门不考察业绩，升级过程中才会要求业绩; 设备：除了公路、港口航道等的总包资质，和对应的专包资质外，都没有设备要求; 人员：关于技术负责人、技工、建造师、九大员、职称人员等5类人员，并不是所有资质的标配，如预拌混凝土出现了实验室负责人的要求。
挂靠资质的建筑企业要面临巨大风险，一个是资金风险，一个是信誉风险，在目前的建筑资质市场环境下，市场越来越注重企业信誉评价，政策调整导向也是在向这个方向发展，挂靠的查处力度也是越来越大，一经查处企业会进入黑名单，处罚力度是一个企业很难支撑的。综合上述，最有效的方式还是办理资质比较稳妥，企业就有了自己的建筑资质，眼下也是办理的黄金时期，社保没有联网，人员挂靠费用较低，只要找到一家靠谱的办理机构，还是很快可以办理下来的，三十几万的费用对于建筑企业来说，承担起来还是不难的。
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