现代城多少钱一平,华融现代城,新楼盘{华融现代城}售楼中心 销售热线:0312-6670117{华融现代城}紧邻涿州高铁东站 七大立体交通,京涿同城,30分钟无缝对接,五重景观,奢适
房屋情况①朝向:朝南的主卧是购房者传统观念中最喜欢的布局,也符合居住舒适度。南北通透的多室房源号召力最强,而朝西侧的一室或东西向的两室则保值度较低。②户型方正、紧凑,但厅、厨、卫、卧功能各具,这类房源在市场上也备受认同。③楼层情况。一般情况下,6-8层好,15层以上(顶楼除外)的楼层也比较好,房价更高。④房屋装修情况。有的二手房即买即住,为购房者省去了装修的钱。这样的房子房价更高。
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涿州市位于河北省北部、京津冀区域经济规划的中心位置,与北京市房山区相邻,是北京都市圈的紧密层。距北京天安门直线距离仅62公里,距保定距离70公里,京港澳高速从涿州通过,2012年12月26日开通的京石客运专线将涿州设为出京的首站,开通后涿州至北京仅须12.5分钟。近年来,涿州市秉承"借京兴市"发展理念,将"无缝对接北京"作为加快发展的方向性选择,不断改造路网、完善设施、优化环境、创造条件,抓住机遇承接北京的功能外溢和产业转移。涿州市京石客运专线站场新区项目位于涿州市东南部,东至京石客运专线,西至京港澳高速公路,南至规划城市主干道北石路,北至冠云东路。项目规划总占地面积7635亩,预计可出让建设用地为5895亩,规划总建筑面积1000万平方米,规划人口规模11.5万人,预计总投资37.7亿。用地性质为商业、住宅用地。该项目由涿州市土地储备中心委托华融万新涿州投资有限责任公司组织实施,是河北涿州新兴产业示范区起步首发项目。
生活配套及物业好的房子(居住区内)①通常在方圆三公里内就有完善的学校、幼儿园、菜市场、银行、邮局、甚至公园、影院等的房屋,更容易满足居民日常生活需要,配套越齐全,购房者越喜欢。②小区物业好,卫生情况以及车辆停放会更加有序,人员出入不混杂,安全方面不会存在隐患。小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮,都会有相应人员负责。③紧邻花园或健身场所的房子。临街、临马路的房子,私密性较差且比较嘈杂,这个时候,紧邻花园或健身场所的房子就显得更加受欢迎,自然可以要更高的价钱。
现代城多少钱一平,华融现代城多少钱一平,华融现代城。配套方面1这些地段的房子卖价更高(居住区外)①市中心地段。市中心地段的房子生活配套完善、交通更便捷,日常生活所需的一切都是现成的,这是实实在在的号召力。②规划中市政建设的热点片区。市政建设会直接提升一个区域的整体价值,也会提升居住区的生活层次,周边二手房价值也能快速提升。③所在地段并不位于市中心区,但轨道交通和公交网络极为发达的区域。比如天津市北辰瑞景居住区房源的购房者大都是看重了交通的便捷和房源的性价比。
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