如何在美国拥有土地？美国置业投资要多少钱？
相关业内人士预计，截止2017年年底，在岸人民币兑美元将跌至7.29。2017年的平均投资收益率可能会略低于2016年。
首先，新兴国家的增长速度在放缓，中国2017年的gdp增速低于2016年会是大概率事件，投资市场的实体盈利基础则会比2016年更弱;
其次，和增长速度放缓相对应的是，除了美国以外，其他国家的利率中枢基本都在下沉，这在一定程度上会降低投资收益预期。
所以，更低的收益率，是2017可以预见的市场景象。其中，美国土地投资更受到了广大投资人的认可。
首先 ，美国土地是一种可永久性拥有的不动产，而中国没有任何可拥有的个人不动产，土地永远是国家的，只是按不同的性质向国家租用。
第二，投资美国土地是将资产多样化的一个选择，具有很好的抗通货膨胀性。美国土地价格和中国的金融和房地产市场无任何关联，所以投资美国土地是中国投资人资产配置风险分散的一个很好的选择。
第三，投资美国土地是中国投资人将资产国际化的一个重要途径，从而增加资产地区性风险的抵抗能力。投资人不管是因为自身移民或子女留学，都需要考虑资产的国际化，有一份海外的地产作为不动产可以让投资人的资产国际化。
第四，美国土地相对于其它的不动产投资，如房子尤其是海外房，对投资人而言更容易理解，也更容易维护和管理。土地购买过程不需要做很多关于房子情况的调查，买下后不用如何维修，也不需要考虑出租。
最后，美国土地投资交易程序比其它的不动产更为简单。一些地区的土地交易甚至可以在网上进行。
综合以上原因，我们认为投资美国土地对中国的投资人来说是一个十分重要的投资选择。但投资人在投资美国土地之前，必须建立一个好的投资策略。包括投资的地点，土地的大小，土地的用途，对回报的期望，和可持有的时间。
随着美联储2016年末的加息，美元指数强势上升，美联储最新预测，2017年仍会有加息，随着美国货币政策的逐步调整，市场对于美国经济走强的预期也在升温，加上美国并不是crs全球征税的参与国，【环亚移民咨询】专家提醒，美国土地投资、美国房产将是2017年海外资产配置的首选。
2017年美国成重点海外投资国
1、除教育、经济优势，非crs参与国成美国新优势。随着中国高净值人群投资全球化，越来越多的中国投资者打算增加海外资产持有量。美国作为全球移民、金融的中心，2016年海外投资以55.5%的比例成为高净值人群海外金融、房产配置的*一热门国家。投资者进行海外资产配置的主要目的已经不是最原始的获利，而是转变成了对冲风险和抵御通货膨胀，其次是财富的“保值、增值”。高净值人群不但考虑子女教育，个人养老，对“增加资产私密性”和“合理避稅”也是重点考虑的方面。而在crs全球征税时代之下，非crs参与国的美国，在维护资产私密性，无疑具有独特的优势。
2、中国高净值人群美国资产配置最稳健的投资方式
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为什么说投资美国土地靠谱?
过去的一年内，买家远离了股市，因为美国股市已创了新高，好多股五倍以上涨幅，这就是美元资产的威力，但目前再上升的空间就很缓慢，所以就转向了诸如土地购买和租赁的硬资产投资领域，土地投资一直是大型投资机构公司才会做的事，因为他们先知先觉，现在，个体投资者逐渐意识到了这个利润丰厚的投资领域。
房产投资的价值是建立在土地价值的基础上的;房产是会贬值的，但土地是会升值的，因为它是稀缺资源;房子的升值空间有限，但地价上升是没有限制的;由于美国土地是私有的并且享有永久业权，可以时代传承，所有者对土地的使用和发展有着很大的权力。
投资土地持有期的成本低，只需每年按时缴纳土地税，且相比投资房屋，土地税和管理成本很低，也不必担心折旧。
过去的实践证明，投资土地的经济效益非常可观，因而土地投资被认为是低风险，高回报的投资专案。虽然市场价格有升有落，但可以看到土地的投资是长期有效，且安全可靠的。
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第四，美国土地相对于其它的不动产投资，如房子尤其是海外房，对投资人而言更容易理解，也更容易维护和管理。土地购买过程不需要做很多关于房子情况的调查，买下后不用如何维修，也不需要考虑出租。
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2、中国高净值人群美国资产配置最稳健的投资方式
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过去的一年内，买家远离了股市，因为美国股市已创了新高，好多股五倍以上涨幅，这就是美元资产的威力，但目前再上升的空间就很缓慢，所以就转向了诸如土地购买和租赁的硬资产投资领域，土地投资一直是大型投资机构公司才会做的事，因为他们先知先觉，现在，个体投资者逐渐意识到了这个利润丰厚的投资领域。
房产投资的价值是建立在土地价值的基础上的;房产是会贬值的，但土地是会升值的，因为它是稀缺资源;房子的升值空间有限，但地价上升是没有限制的;由于美国土地是私有的并且享有永久业权，可以时代传承，所有者对土地的使用和发展有着很大的权力。
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