位置就是便利店的命脉 想要开好店就要选对位置
开过便利店的人大多都明白这样一个道理：便利店的选址很重要，选址选的好，就如在战场中占据有利地形，取得地利优势。选址不好，后期做运营和推广都会颇为吃力。毫不夸张的说，对于便利店行业而言，选址往往直接影响着未来便利店经营的成败。
开过便利店的人大多都明白这样一个道理：便利店选址很重要，选址选的好，就如在战场中占据有利地形，取得地利优势。选址不好，后期做运营和推广都会颇为吃力。毫不夸张的说，对于便利店行业而言，选址往往直接影响着未来便利店经营的成败。
选址是一门技术活，也是一项体力活，里面还充满着智慧的结晶。怎么样才能选到好的位置呢?
一、店铺立地条件
每家便利店主营的商品不同，可根据自己的实际情况来选择，但总有一些指标是可以通用的，大概有以下几点：
1、地下店铺或二层店铺。
在地下室或楼上的便利店，其主要缺点是：会使便利店失去便利性，每次顾客都需要上下楼才能进入便利店，十分的不方便;店铺位置过于隐蔽而难以招徕顾客。
2、商铺面积
众所周知，便利店里出售的都是小而杂的商品，即便常用的有非常多的种类，如果选择面积小于几十平米的商铺开店，则会面临商品难以陈列齐全，或出现陈列混乱、不能合理分类摆放商品的情况，大大增加了便利店陈列的难度。
3、靠近主干道或交通便利处
便利店加盟店附近交通越便利越好，最好开在主干道上或者周围小区的必经之路(且没有栏杆等障碍物阻隔)，菜场、小区必经之路等。
即便没有在主干道上，但至少不应该远离主干道。临主干道商铺，不仅会让便利店易于被行人发现，而且人流量大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。
4、商铺人流量
人流量的多少是决定便利店客流量的基础。如果选择所在商圈人流量低于千人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，潜在的进店消费人数也会少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。
5、商铺可以长久稳定的被租赁
便利店经营一般需要一定的时间才能回本，所以最好与房东签订较长期限的商铺租赁合同。且尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺，以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。
二、店铺商圈人口
从商圈属性而言，便利店选址优先考虑人群易于聚集的地点，例如社区型住宅区、中高档写字楼、学校周边、商业街、酒店、娱乐场所、工业园区等，应该尽量避开商圈人口过少的位置。
当然，这些理论经验只能用作参考，一定不能盲从，要结合实际情况来运用经验，而不是用经验来指导工作。除了上面说的这些之外，我们还要综合考量消费习惯、租金、店面情况、人工成本等很多因素，方能制定正确的选址策略。如果你想了解更多便利店经营技巧，欢迎关注便利店资讯网。
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选址是一门技术活，也是一项体力活，里面还充满着智慧的结晶。怎么样才能选到好的位置呢?
一、店铺立地条件
每家便利店主营的商品不同，可根据自己的实际情况来选择，但总有一些指标是可以通用的，大概有以下几点：
1、地下店铺或二层店铺。
在地下室或楼上的便利店，其主要缺点是：会使便利店失去便利性，每次顾客都需要上下楼才能进入便利店，十分的不方便;店铺位置过于隐蔽而难以招徕顾客。
2、商铺面积
众所周知，便利店里出售的都是小而杂的商品，即便常用的有非常多的种类，如果选择面积小于几十平米的商铺开店，则会面临商品难以陈列齐全，或出现陈列混乱、不能合理分类摆放商品的情况，大大增加了便利店陈列的难度。
3、靠近主干道或交通便利处
便利店加盟店附近交通越便利越好，最好开在主干道上或者周围小区的必经之路(且没有栏杆等障碍物阻隔)，菜场、小区必经之路等。
即便没有在主干道上，但至少不应该远离主干道。临主干道商铺，不仅会让便利店易于被行人发现，而且人流量大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。
4、商铺人流量
人流量的多少是决定便利店客流量的基础。如果选择所在商圈人流量低于千人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，潜在的进店消费人数也会少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。
5、商铺可以长久稳定的被租赁
便利店经营一般需要一定的时间才能回本，所以最好与房东签订较长期限的商铺租赁合同。且尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺，以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。
二、店铺商圈人口
从商圈属性而言，便利店选址优先考虑人群易于聚集的地点，例如社区型住宅区、中高档写字楼、学校周边、商业街、酒店、娱乐场所、工业园区等，应该尽量避开商圈人口过少的位置。
当然，这些理论经验只能用作参考，一定不能盲从，要结合实际情况来运用经验，而不是用经验来指导工作。除了上面说的这些之外，我们还要综合考量消费习惯、租金、店面情况、人工成本等很多因素，方能制定正确的选址策略。如果你想了解更多便利店经营技巧，欢迎关注便利店资讯网。
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