房屋中介投资 公司如何发现好的房源
买房子是现在很多消费者的刚性需求，相信很多人都亲身经历过这样的事，当你准备买房子的时候，一定会看很多的楼盘，接触不同的中介服务公司，就会发现一件很奇怪的事情，那就是每一家中介服务公司的房源都不相同。你的心中是不是也会发出这样的疑问呢?房屋中介投资，公司如何发现好的房源?一起来看看下文介绍。
买房子是现在很多消费者的刚性需求，相信很多人都亲身经历过这样的事，当你准备买房子的时候，一定会看很多的楼盘，接触不同的中介服务公司，就会发现一件很奇怪的事情，那就是每一家中介服务公司的房源都不相同。你的心中是不是也会发出这样的疑问呢?房屋中介投资，公司如何发现好的房源?一起来看看下文介绍。
先说一下中介是如何拿到房源的：
1，门店上报：以前我们会做门店的值班，值班无非重要的一件事就是坐等客户，客户分两种，一种是来店找房子的，一种就是来店报房子的，基本都是自己有房子坐等出租/出售，但由于自己懒得打理，所以就主动放给中介，但这种业主一般都是会一次报很多家中介，很少有特色好的房源。
2，社区摆盘：就是拿块人字板站在社区门口、人流集中地，上面有很多我们选的比较好的的房源，等过路客户主动找房子，或报房源。尼玛可怜的就是你还要注意到城管啊，城管一来你就要和小摊贩们一起尼玛开溜，城管一走又默默的回来。
3，洗业主名单：本人开始害怕的一项工作，经理会给你一张小区业主名单，上面有业主名称，业主电话，名下房子的单元号，面积户型等基础信息，打通电话还没等对方开口就问“您好，请问是xx先生/小姐吗?我们是中介公司的，请问您在xx小区的房子有没有意愿出租或出售呢?”但这句话终说出来的长度，取决于对方的态度，我就经常遇到那种态度很恶劣的，问候全家的，但也能理解，如果换成是我每天都接到这种骚扰电话也确实够恼火的。
4，客户介绍：顾名思义，就是以前的老客户转介绍的，但是很少有
5，行业内部消息：一般情况下，中介公司关于自己手中的房源信息都是很保密的，特别是好的房源，但也有那种私底下关系比较好的，会有一定程度上交流。当时我经理的爱人就是成都另一家大型中介的经理
5，网络拓客：还有个就是自己去网络上找私人房源，然后打电话转化为公司内部的中介房源。
中介服务公司怎样发现好的房源?相信你的心中已经有了答案吧?后，买房找中介服务公司的时候，一定要找靠谱的，有品牌的，以免被坑。
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3，洗业主名单：本人开始害怕的一项工作，经理会给你一张小区业主名单，上面有业主名称，业主电话，名下房子的单元号，面积户型等基础信息，打通电话还没等对方开口就问“您好，请问是xx先生/小姐吗?我们是中介公司的，请问您在xx小区的房子有没有意愿出租或出售呢?”但这句话终说出来的长度，取决于对方的态度，我就经常遇到那种态度很恶劣的，问候全家的，但也能理解，如果换成是我每天都接到这种骚扰电话也确实够恼火的。
4，客户介绍：顾名思义，就是以前的老客户转介绍的，但是很少有
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5，网络拓客：还有个就是自己去网络上找私人房源，然后打电话转化为公司内部的中介房源。
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