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物业管理范围本标准规定了写字楼物业管理服务活动中顾客服务、房屋和设施设备运行维护服务、写字楼秩序维护和安全服务、环境保洁服务、绿化摆放与养护服务、专项特约服务等内容及要求。本标准适用于本市行政区域内写字楼物业管理服务活动。
等级“a”标准是目前较流行的评定方式，但“a”概念有两种评定方式。一是狭义的针对智能化硬件方面，包括oa(办公智能化)、ba(楼宇自动化)、ca(通讯传输智能化)、fa(消防智能化)、sa(安保智能化);二是广义的指综合“a”级评定标准，包括：楼宇品牌标准：a级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。
在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇，是将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化;24小时写字楼;人性化：空间的舒适性和实用性;数字化;节能化;便捷的交通和商务化等等。
一家从事多年商业地产研究的机构负责人表示，从写字楼的设计到建造到销售、使用，“外圆内方”成为指导写字楼市场的一个行业标准。中国建筑科学研究院副院长周伟对这一说法也表示赞同，他指出，特别是写字楼与外部衔接的交通通道，不仅需要有固定的停车场，在写字楼的大门口，zui好有yiding数量的临时停车位。
而自2008年后，佛山优质零售物业的供应平稳增长，未来三年新增供应量将大幅增加，2013年—2015年供应总计约为200万平方米。从未来的商圈分布看，祖庙和东方广场将逐渐融合，岭南天地近30万平方米的商业供应量，将极大改变老城区商业现状，成为佛山zui具特色文化休闲氛围的商业中心。而另一方面，南海的万达广场、万科广场等优质品牌购物中心也进一步充实了佛山的零售物业市场。
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办公电话：010-53633795
手机号码：15910784015公司网址：http://www.bjzhaolou.com
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