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是预制板的，会在在二块预制板之间出现裂缝，没有裂缝是水泥现浇的。1、看裂纹：看房子出现裂纹的程度和长度，这个是从结果来看。长而直的裂纹的是前者。 2、修建时间：预制板楼房是90年代初以及以前的产物，因为预制板有利于大规模建造标准房，你看一下竣工年代就可以了，98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板。 预制板因为事先预制好了，到现在安装就很快，但预制板的抗震性能差而且板跟板之间的缝隙是无法消除的，易漏水。现浇板整体刚性好，抗变形更强，但施工相对要麻烦一些。我这里在90年代就已经全部淘汰预制板了。
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